Technique · Gironde (33)
Diagnostic énergétique à Pessac : l'expertise d'un opérateur déclaré
Diagnostic énergétique à Pessac suppose de composer avec un contexte local précis. Notre intervention est cadrée en amont : périmètre, autorisations, livrables et délais sont arrêtés avant le premier vol.
- Budget indicatif
- 900 – 6 000 € HT
- Délai courant
- 10 à 20 jours ouvrés
- Zone couverte
- Pessac et Gironde
- Statut
- Exploitant déclaré DGAC
Pessac, ce que le terrain impose
Pessac présente une commune très étalée sous couvert de pins, campus et lotissements. La cité Frugès de Le Corbusier, le campus et les vignes de Pessac-Léognan donnent au secteur une lisibilité aérienne particulière, dont nous tirons parti.
Nous en tirons pour le diagnostic énergétique aérien une règle simple : dimensionner la mission sur le terrain réel, et annoncer un délai qui intègre cette contrainte.
De la commande à la livraison
- Constituer la liste du parc et récupérer les surfaces
- Programmer les vols sur une même plage météorologique
- Relever thermique et visible sur chaque bâtiment
- Classer les bâtiments selon un indicateur commun
- Restituer un plan de rénovation hiérarchisé
Ce qui vous est remis
- Classement des bâtiments par intensité de déperdition
- Note de priorisation des travaux
- Cartographie des ponts thermiques par façade et toiture
- Jeu de références pour mesurer le gain après travaux
Le point qui fait la différence ici
L'aéroport de Mérignac jouxte la commune au nord et en contraint les hauteurs : cette contrainte se traduit concrètement par des créneaux de vol plus courts qu'ailleurs. Nous préparons donc la mission de façon à ce que la totalité des prises de vue nécessaires tienne dans la fenêtre accordée, quitte à revenir un second jour sans surcoût.
Ce que nous mettons en œuvre
- Rejeu du plan de vol après travaux
- Indicateur comparable d’un bâtiment à l’autre
- Capteur thermique radiométrique
- Campagne groupée sur une fenêtre météo homogène
Autorisations et cadre applicable à Pessac
L'espace aérien du secteur n'est pas neutre — l'aéroport de Mérignac jouxte la commune au nord et en contraint les hauteurs. La vérification est faite sur les cartes en vigueur au jour du vol, et non sur une consultation datant du devis.
Chaque mission fait l'objet d'une analyse de risque écrite : classement de la zone, hauteur maximale, distance aux tiers, procédures de dégagement et conduite à tenir en cas de perte de liaison. Ce document est joint au dossier de la mission.
Budget et délai à Pessac
Comptez 900 à 6 000 euros hors taxes selon l'ampleur du site et les livrables retenus, avec un délai de 10 à 20 jours ouvrés. Les démarches réglementaires sont comprises dans ce montant.
Diagnostic énergétique à Pessac : vos questions
Les occupants sont-ils sollicités ?
Non, aucun rendez-vous en logement. Une information par affichage est en revanche systématiquement recommandée : un vol nocturne au-dessus d'une résidence sans prévenir provoque des signalements.
Travaillez-vous avec des donneurs d'ordre publics à Pessac ?
Oui. Nos attestations d'assurance, de déclaration d'exploitant et de régularité fiscale sont fournies au dossier de candidature. Nous répondons aussi bien en marché à procédure adaptée qu'en bon de commande sur accord-cadre.
Le tissu urbain de Pessac pose-t-il des difficultés particulières ?
La commune présente une commune très étalée sous couvert de pins, campus et lotissements, ce qui influe surtout sur le choix du point de décollage et sur la gestion des tiers au sol. Ces éléments sont réglés lors du repérage, avant que la date de vol ne soit confirmée.
Combien de bâtiments dans une campagne ?
De vingt à cent selon leur dispersion. La contrainte n'est pas le nombre mais la fenêtre météorologique : tous doivent être relevés dans des conditions comparables, sinon le classement ne veut rien dire.
Est-ce un DPE ?
Non. Le diagnostic de performance énergétique est un acte réglementé produit par un diagnostiqueur certifié. Notre relevé sert à hiérarchiser un programme de travaux à l'échelle d'un parc — ce que le DPE, bâtiment par bâtiment, ne permet pas.
Votre projet à Pessac
Précisez le site concerné et l'usage attendu du livrable. Nous revenons vers vous sous 24 heures ouvrées avec une proposition chiffrée et le délai réel, contraintes d'autorisation comprises.