Audiovisuel · Rhône (69)
Faire réaliser la valorisation immobilière aérienne à Lyon
Notre équipe intervient à Lyon pour la valorisation immobilière aérienne. La démarche est identique quel que soit le commanditaire : comprendre l'usage attendu du livrable, puis construire la mission autour de cet usage.
- Budget indicatif
- 250 – 800 € HT
- Délai courant
- 2 à 5 jours ouvrés
- Zone couverte
- Lyon et Rhône
- Statut
- Exploitant déclaré DGAC
Lyon, ce que le terrain impose
Toute mission à Lyon commence par la même observation : la ville offre un centre classé UNESCO cerné de quartiers tertiaires récents. Vu du ciel, le secteur s'organise autour de la confluence Rhône-Saône et les pentes de la Croix-Rousse.
Cette configuration impose, pour la valorisation immobilière aérienne, d'anticiper les zones de dégagement au sol et les axes de repli, points systématiquement traités en amont.
La conduite de mission
- Identifier le bien, ses limites et ses points forts
- Vérifier le régime de survol et informer le voisinage
- Réaliser une orbite complète et les plans d'approche
- Sélectionner, retoucher et annoter
- Livrer aux formats attendus par les portails
Ce qui vous est remis
- Séquence courte pour annonce et réseaux
- Déclinaisons aux formats des portails immobiliers
- Série de vues aériennes situant le bien
- Vue verticale annotée des limites et des accès
En pratique, sur le secteur de Lyon
La lumière fait la moitié du travail. Sur Lyon, où l'on trouve un centre classé UNESCO cerné de quartiers tertiaires récents, un tournage calé en milieu de journée écrase les volumes ; la même trajectoire en début ou en fin de journée fait ressortir les reliefs et les alignements. Nous plaçons donc le créneau avant de discuter du matériel.
Ce que nous mettons en œuvre
- Retouche calibrée pour affichage web
- Objectif grand angle à faible distorsion
- Aéronef léger de moins de 900 grammes
- Vues verticales annotées
Autorisations et cadre applicable à Lyon
L'espace aérien du secteur n'est pas neutre — le secteur est couvert par la CTR de Lyon-Bron, avec plafonds abaissés sur l'est de la commune. Nous instruisons les demandes correspondantes et fournissons les justificatifs au commanditaire, qui n'a aucune démarche à effectuer.
Le cadre applicable est celui de la catégorie ouverte — sous-catégories A1 à A3 — ou de la catégorie spécifique selon le scénario. Déclaration d'exploitant, manuel d'exploitation, enregistrement des aéronefs et assurance conforme au règlement 785/2004 sont tenus à jour et communicables.
Budget et délai à Lyon
Comptez 250 à 800 euros hors taxes selon l'ampleur du site et les livrables retenus, avec un délai de 2 à 5 jours ouvrés. Les démarches réglementaires sont comprises dans ce montant.
Photo et vidéo immobilière à Lyon : vos questions
Les biens en centre-ville sont-ils concernés ?
Oui, avec un aéronef léger et un vol court. En zone dense, la préparation — repérage du point de décollage, information de la copropriété — pèse plus lourd que le vol lui-même.
Sous quel délai pouvez-vous intervenir à Lyon ?
Le délai courant pour la valorisation immobilière aérienne est de 2 à 5 jours ouvrés, préparation réglementaire comprise. Une intervention urgente reste possible lorsque la zone ne demande pas d'autorisation préalable ; c'est le premier point que nous vérifions.
Travaillez-vous avec des donneurs d'ordre publics à Lyon ?
Oui. Nos attestations d'assurance, de déclaration d'exploitant et de régularité fiscale sont fournies au dossier de candidature. Nous répondons aussi bien en marché à procédure adaptée qu'en bon de commande sur accord-cadre.
Quel délai après la commande ?
Deux à cinq jours ouvrés en conditions normales. C'est souvent la signature du mandat qui déclenche la prise de vue, plus que notre planning.
Faut-il l'accord des voisins ?
Leur accord n'est pas requis pour voler, mais le cadrage ne doit pas donner à voir l'intérieur des propriétés voisines. En pratique, prévenir évite les incompréhensions et les signalements.
Votre projet à Lyon
Précisez le site concerné et l'usage attendu du livrable. Nous revenons vers vous sous 24 heures ouvrées avec une proposition chiffrée et le délai réel, contraintes d'autorisation comprises.