Audiovisuel · Hérault (34)
Votre spécialiste drone pour la valorisation immobilière aérienne à Montpellier
Nous conduisons la valorisation immobilière aérienne à Montpellier et sur l'ensemble du département Hérault (34), pour des donneurs d'ordre qui attendent un livrable exploitable, pas une simple belle image.
- Budget indicatif
- 250 – 800 € HT
- Délai courant
- 2 à 5 jours ouvrés
- Zone couverte
- Montpellier et Hérault
- Statut
- Exploitant déclaré DGAC
Montpellier, ce que le terrain impose
Avec 299 096 habitants, Montpellier déploie un centre piéton très dense doublé de quartiers neufs à forte densité verticale. Les axes de composition s'appuient naturellement sur l'Écusson, l'Arc de Triomphe et la plaine viticole vers la mer.
Concrètement, la valorisation immobilière aérienne y demande un plan de vol adapté au bâti plutôt qu'un quadrillage standard, et une marge de sécurité recalculée à chaque site.
De la commande à la livraison
- Identifier le bien, ses limites et ses points forts
- Vérifier le régime de survol et informer le voisinage
- Réaliser une orbite complète et les plans d'approche
- Sélectionner, retoucher et annoter
- Livrer aux formats attendus par les portails
Les livrables
- Déclinaisons aux formats des portails immobiliers
- Séquence courte pour annonce et réseaux
- Série de vues aériennes situant le bien
- Vue verticale annotée des limites et des accès
Notre lecture du terrain à Montpellier
Un plan aérien ne vaut que par ce qu'il montre du contexte. À Montpellier, cela signifie construire les mouvements autour de l'Écusson, l'Arc de Triomphe et la plaine viticole vers la mer plutôt que d'orbiter au-dessus du sujet — un cadrage centré sur le seul bâtiment perd précisément l'information que le commanditaire cherchait à donner.
Moyens techniques mobilisés
- Vues verticales annotées
- Retouche calibrée pour affichage web
- Objectif grand angle à faible distorsion
- Aéronef léger de moins de 900 grammes
Autorisations et cadre applicable à Montpellier
Avant toute chose, il faut savoir que l'aérodrome de Fréjorgues contraint le sud-est ; le centre relève de la zone peuplée S3. C'est la raison pour laquelle un devis honnête annonce un délai de préparation, et non une intervention le lendemain.
Le cadre applicable est celui de la catégorie ouverte — sous-catégories A1 à A3 — ou de la catégorie spécifique selon le scénario. Déclaration d'exploitant, manuel d'exploitation, enregistrement des aéronefs et assurance conforme au règlement 785/2004 sont tenus à jour et communicables.
Budget et délai à Montpellier
L'ordre de grandeur à Montpellier va de 250 à 800 euros hors taxes. Nous chiffrons sur la base d'un besoin exprimé, jamais sur un forfait aveugle ; le délai annoncé est de 2 à 5 jours ouvrés.
Photo et vidéo immobilière à Montpellier : vos questions
Les biens en centre-ville sont-ils concernés ?
Oui, avec un aéronef léger et un vol court. En zone dense, la préparation — repérage du point de décollage, information de la copropriété — pèse plus lourd que le vol lui-même.
Intervenez-vous uniquement à Montpellier ?
Non. Montpellier est notre point d'ancrage sur le secteur, mais nous couvrons l'ensemble du département Hérault (34) et, plus largement, la région Occitanie. Le déplacement est intégré au devis dès la première proposition.
Quelles autorisations sont nécessaires à Montpellier ?
Elles dépendent du classement de la zone survolée. L'aérodrome de Fréjorgues contraint le sud-est ; le centre relève de la zone peuplée S3. Nous instruisons ces demandes pour vous et vous transmettons les accords obtenus avant l'intervention.
Faut-il l'accord des voisins ?
Leur accord n'est pas requis pour voler, mais le cadrage ne doit pas donner à voir l'intérieur des propriétés voisines. En pratique, prévenir évite les incompréhensions et les signalements.
Quel délai après la commande ?
Deux à cinq jours ouvrés en conditions normales. C'est souvent la signature du mandat qui déclenche la prise de vue, plus que notre planning.
Votre projet à Montpellier
Précisez le site concerné et l'usage attendu du livrable. Nous revenons vers vous sous 24 heures ouvrées avec une proposition chiffrée et le délai réel, contraintes d'autorisation comprises.